Payer moins d'impôts en 2017 avec la loi Malraux

Beaucoup de personnes ont envie de gagner de l’argent facilement. Même si cela semble difficile, vous avez la possibilité d’avoir une entrée d’argent à long terme avec un bon investissement. Si vous voulez faire un très bon choix d’investissement, vous devez placer votre argent dans l’immobilier de location. C’est un moyen sûr de se faire de l’argent, car les gens auront toujours besoin d’un endroit où vivre. Mais, il faut faire une très bonne étude pour choisir l’endroit parfait où investir, sinon vous n’allez pas faire un bon investissement !

Où investir pour avoir de l’argent à long terme ?

Puisque vous allez vous lancer dans l’immobilier de location, vous allez devoir payer des impôts. Tout le monde connait le système d’impôt en France, et l’on sait tous que le taux de l’impôt est très élevé dans le pays. Il faut donc que vous trouviez un endroit qui vous permette d’obtenir une bonne défiscalisation. Aujourd’hui, vous pouvez utiliser la loi malraux pour avoir une réduction d’impôts optimale. Avec cette loi, vous obtiendrez des centaines de milliers de réductions d’impôts. Mais, pour bénéficier de cette loi, vous devez investir dans un immeuble ancien que vous allez rénover entièrement. Ensuite, vous devez le louer pendant neuf ans, et vous devez commencer la location dans les 12 ans après la rénovation.

Un parfait investissement dans le long terme !

Si vous avez une vision d’entrée d’argent à long terme, la loi malraux pourra vous aider. Cette loi est aujourd’hui valable pour certains immeubles qui sont situés dans des endroits où le patrimoine est protégé. Avec une rénovation d’un immeuble dans cette zone, vous contribuez à l’amélioration de l’image de cette zone, et donc du pays. Si vous êtes tenté par ce système, vous allez bénéficier d’une très grande réduction d’impôts en 2017. En plus, vous allez collecter des loyers, et vous allez déjà voir que votre vie va s’améliorer. Cependant, faites-vous aider par un professionnel de la loi malraux, car elle est complexe !

Est-ce qu'une assurance vie entre dans la succession ?

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L’assurance-vie est un produit d’épargne qui peut être souscrit pour en percevoir soi-même les fruits à terme, ou afin de protéger ses proches à son décès. Ce contrat propose en effet de multiples solutions et entre dans la succession. Le contrat « en cas de vie », « en cas de décès » ou « mixte » Vous disposez de trois principales options, en ce qui (acte sous seing privé. L’assureur doit alors en être signifié afin de valider ladite acceptation. Attention, car plus aucune modification ne sera possible, sauf si le bénéficiaire émet son accord.

 

Le démembrement de la clause bénéficiaire

La clause bénéficiaire peut, elle aussi, être démembrée. Cela afin de faire profiter plusieurs individus à la fois, mais à des périodes différentes. Explications :

 

                Qu’est-ce que le démembrement ?

Le démembrement est le montage par lequel la pleine propriété d’un bien ou d’un contrat de capitalisation est morcelée en deux. Cela afin de dégager d’une part l’usufruit, et d’autre part la nue-propriété. Deux individus distincts profitent alors de ces droits qui sont limités pour l’un comme pour l’autre. Dans le cas de l’usufruit, le bien n’appartient plus à l’usufruitier, mais au nu-propriétaire. Cependant, il profite de ses « fruits » et ce, jusqu’à son décès. C’est à ce moment-là que le nu-propriétaire récupère la pleine propriété de l’actif.

 

                Quid du démembrement pour un contrat d’assurance-vie ?

Dans un contrat d’assurance-vie) [...]

LMNP : faut-il investir dans le neuf ou dans l'ancien ?

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investir en location meubléeLe statut de LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel est une option qui rencontre beaucoup de succès auprès de certains profils d’investisseurs. Mais pour profiter pleinement des avantages de ce dispositif, un choix entre le marché de l’occasion ou du neuf s’impose. Voici alors ce qu’il faut savoir sur chaque catégorie.Les LMNP d’occasion et leurs atoutsGénéralement, [...]

Les entreprises performantes s'efforcent sérieusement de créer un environnement de travail sain et confortable

Ce n'est un secret pour personne que de nombreuses entreprises renommées et performantes s'efforcent sérieusement de créer un environnement de travail sain et confortable, propice à la productivité, à la créativité et au bien-être général des employés. Mais vous n'avez pas besoin d'être une entreprise de plusieurs millions pour promouvoir un milieu de travail sain. Mettez en œuvre (créer son entreprise) [...]

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