defiscalisation

Investissement Girardin : Quelle visibilité en 2020 ?

Dispositif de défiscalisation dédié aux investissements en Outre-Mer, le Girardin industriel peut vous permettre une conséquente défiscalisation. Comme tous placements défiscalisants, cet outil est sujet à un seuil maximum qu’il faut respecter. Néanmoins, ce dernier est supérieur à ceux d’autres niches fiscales.

Girardin industriel: Les effets de la limitation des niches fiscales

Le seuil global des niches fiscales est établi à 10.000 euros annuellement. Néanmoins, pour les opérations réalisées en Outre-Mer, incluant les placements Sofica, un seuil spécifique de 18.000 est implémenté. Additionnellement, la diminution d’impôt octroyée n’est considérée que pour sa part non rétrocédée. Pour rappel, l’investissement productif effectué lors du Girardin industriel pousse l’investisseur à louer à un exploitant, lequel se retrouve systématiquement rétrocédé une partie du bénéfice fiscal perçu par le contribuable.

À ce titre, un investissement Girardin engage un seuil global de 18.000 euros à hauteur de :

  • 44% de la somme s’il est plein droit ;

  • 34% de la somme s’il doit obtenir l’accord du Ministère des Finances et de l’Economie. À noter que pour se faire, l’investissement doit être supérieur à 250.000 euros hors taxes ou dans le domaine des transports.

La visibilité des investissements Girardin

En 2017, un nouveau calendrier regardant le dispositif Girardin fut mis en place par la loi de finances. Le dispositif fut étendu jusqu’à fin décembre 2025 dans les Collectivités Outre-Mer (COM) concernant le Girardin logement social. Toutefois, il s’est vu être remplacé par le crédit d'impôt outre-mer dans les Départements d’Outre-mer (DOM) au 1er janvier 2018. Du côté du Girardin industriel, le dispositif fut reconduit jusqu’à fin 2020 dans les DOM. Toutefois, cette extension dans les DOM exclue toute société présentant un chiffre d’affaires supérieur à 20 millions d’euros, dont le crédit d’impôt est supposé le remplacer progressivement dès à partir de 2018. Vous souhaitez investir girardin ? Le groupe Profina, acteur incontournable du secteur pourra vous aider.

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